Biała Lista

Postanowienia ogólne

1. Niniejszy regulamin określa zasady dodawania inwestycji deweloperskich na Białą i Czarną Listę, prowadzoną na portalu www.deweloperbuduje.pl.
2. Biała i Czarna Lista mają charakter społeczny i ich celem jest poprawa jakości budownictwa w Polsce oraz poprawa wiarygodności deweloperów.
3. Celem list jest informowanie potencjalnych nabywców o jakości inwestycji deweloperskich oraz promowanie rzetelnych praktyk na rynku nieruchomości.
4. Weryfikację inwestycji przeprowadza Stowarzyszenie Poszkodowanych przez Deweloperów “Stop Patodeweloperce” (dalej: Stowarzyszenie).

Kryteria dodawania inwestycji na Białą Listę

Inwestycja deweloperska może zostać dodana na Białą Listę, jeżeli spełnia następujące warunki:

1. Brak zgłoszeń od mieszkańców dotyczących istotnych wad budowlanych i problemów z realizacją rękojmi.
2. Pozytywne opinie niezależnych inspektorów budowlanych oraz użytkowników nieruchomości.
3. Przejrzyste i uczciwe zapisy w umowach deweloperskich.
4. Deweloper terminowo wywiązuje się ze swoich zobowiązań i zapewnia wysoką jakość wykonania budynków.
5. W przypadku ewentualnych zgłoszeń problemów, deweloper skutecznie je rozwiązuje w rozsądnym terminie.

Kryteria dodawania inwestycji na Czarną Listę

Inwestycja może zostać dodana na Czarną Listę, jeżeli występują w niej poważne problemy, takie jak:

1. Wady konstrukcyjne i istotne usterki budowlane zgłaszane przez mieszkańców i/lub inspektorów budowlanych.
2. Brak reakcji dewelopera na zgłoszenia usterek i problemy z egzekwowaniem rękojmi.
3. Nieuczciwe zapisy m.in. w umowach deweloperskich oraz przeniesienia własności, które mogą naruszać prawa nabywców.
4. Opóźnienia w oddaniu nieruchomości bez stosownego uzasadnienia lub rekompensaty dla kupujących.
5. Nieprawidłowości w dokumentacji technicznej budynku.

Proces dodawania inwestycji na listę

1. Każdy użytkownik portalu może zgłosić inwestycję do umieszczenia na Białej lub Czarnej Liście poprzez formularz zgłoszeniowy dostępny na stronie www.deweloperbuduje.pl.
2. Po otrzymaniu zgłoszenia Stowarzyszenie przeprowadzi jego weryfikację, analizując dostępne dane, opinie mieszkańców oraz niezależnych ekspertów budowlanych.
3. Przed podjęciem decyzji o umieszczeniu inwestycji na Czarnej Liście, Stowarzyszenie podejmie próbę skontaktowania się z deweloperem w celu wyjaśnienia zaistniałych problemów.
4. Deweloper zostanie poinformowany w formie pisemnej o zgłoszonych zarzutach i otrzyma możliwość odniesienia się do nich oraz podjęcia działań naprawczych.
5. Jeżeli deweloper w ciągu 30 dni nie ustosunkuje się do pisma w sposób akceptowalny dla nabywców/właścicieli nieruchomości, inwestycja zostanie wpisana na Czarną Listę.
6. Weryfikacja może trwać do 60 dni od momentu wpłynięcia zgłoszenia.

Zasady aktualizacji list

1. Stowarzyszenie regularnie przegląda i aktualizuje informacje na temat inwestycji na obu listach.
2. Jeżeli deweloper wdroży odpowiednie środki naprawcze, może ubiegać się o usunięcie inwestycji z Czarnej Listy. Dotyczy to sytuacji, gdy:
   • usunięto istotne wady budowlane,
   • wypłacono należne odszkodowania,
   • zawarto ugodę lub porozumienie między deweloperem a poszkodowanymi nabywcami.
3. Podmioty wpisane na Białą Listę, w przypadku otrzymania nowych zgłoszeń o problemach, mogą zostać poddane ponownej weryfikacji.

Odpowiedzialność i prawa Stowarzyszenia

1. Stowarzyszenie dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte na listach były rzetelne i zweryfikowane.
2. Stowarzyszenie nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne szkody wynikające z decyzji podjętych przez użytkowników na podstawie informacji zawartych na listach.
3. Wszelkie treści publikowane na portalu są chronione prawem autorskim i nie mogą być kopiowane bez zgody portalu oraz Stowarzyszenia.

Postanowienia końcowe

1. Regulamin wchodzi w życie z dniem publikacji na stronie www.deweloperbuduje.pl.
2. Stowarzyszenie zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w regulaminie w celu poprawy jakości działania list.
3. Wszelkie pytania dotyczące regulaminu można kierować na adres e-mail: biuro@stoppatodeweloperce.pl.